8 (495) 798-03-02
(495) 799-85-79

График работы:
с 10:00 до 20:00
Ежедневно.

Классификация уровней ремонта в офисах различных классов

Многообразие современных офисных помещений обусловило необходимость их разделения на классы для простоты обозначения и присвоения обобщенных требований к ремонту и отделочным работам. В настоящее время существует пять классов офисных помещений – А, В, С, D, Е.

Офисам присваивается класс в зависимости от месторасположения, типа сооружения, планировки и отделки помещений, года постройки, наличия систем кондиционирования и вентиляции, типа оконной системы и электроснабжения, характеристик телекоммуникаций, и уровня развития инфраструктуры (транспортные развязки, кафе, банкоматы, почта, парковки, магазины и прочее).of

Офисные помещения класс А

Это самые дорогостоящие и престижные офисные объекты, которые находятся в нововозведенных бизнес-центрах. Для таких офисов характерными особенностями являются оснащенность системой «умный дом», включая СКУД, наличие оптоволоконной связи, больших конференц-залов, организованные службы сервиса, безопасности и управления. В качестве дополнительного сервиса может предлагаться подземный паркинг и охраняемая закрытая стоянка.

Офисные помещения класс А обладают высококлассной отделкой из элитных материалов. Предпочтение здесь отдается свободной планировке помещений, индивидуально спроектированным перегородкам, подвесным потолочным системам и фальш-полам. Обязательным условием является наличие центральной системы кондиционирования и вентиляции, технологичных компьютерных сетей и выделенных телефонных линий. Для создания интерьерного стиля в таких помещениях используют эксклюзивную меблировку, дорогостоящие аксессуары и декоративные материалы.

Офисные помещения класс В

Офисы этого класса немного скромнее эксклюзивного варианта. Они могут находиться и в новых сооружениях, и в реконструированных старинных домах. Также к офисам класс В будут относиться помещения класса А через 5-7 лет после начала эксплуатации. Обычно объекты класса В оснащены необходимыми инженерно-техническими сетями и имеют открытый паркинг.

Отделка помещений офисов этого класса выполняется высококачественными материалами категории «Оптимум» и «Люкс». Здесь устанавливаются автономные системы вентиляции и кондиционирования, и монтируются цифровые системы телекоммуникаций. Оформление интерьера помещений проводится с использованием офисных перегородок и новой деловой мебели, входящей в среднюю ценовую нишу.

Офисные помещения класс С

Офисы класс С не являются изначально объектами, предназначенными для офисной работы. Обычно они арендуются мелкими и средними компаниями у промпредприятий и разных госучреждений. Здесь отсутствует система вентиляции и кондиционирование, но есть центральное отопление. Офис оснащен интернет и телефонными линиями стандартного образца. Отделка помещений выполняется из материалов категорий «Оптимум» и «Эконом» (недорогая меблировка, гипсокартонные перегородки, туалет).

Офисные помещения класс D

Довольно часто офисные помещения класс D располагаются в старых сооружениях с деревянными перекрытиями, где отсутствуют системы жизнеобеспечения, и нет современных телекоммуникационных сетей. Нередко таким офисам необходим капитальный евроремонт помещений. Отделка здесь максимально проста, и выполняется из материалов эконом-серий. Иногда в таких помещениях встречаются устаревшие бытовые кондиционеры.

Офисные помещения класс Е

Помещения класс Е также изначально не предназначаются для организации офисов. Они могут находиться в квартирах, переведенных в нежилой фонд или в полуподвальных помещениях. В зависимости от месторасположения сооружения, может присутствовать парковка, помещения могут быть оснащены телекоммуникационными сетями, для отделки чаще всего используются бюджетные материалы. В ряде случаев для повышения класса офиса устанавливается добротная мебель, и используются дорогие материалы для отделки помещений и санузлов.